İş Yerleri Kira Artışı İçin Çözüm Bekliyor
İş yerlerinde kiraların artması esnafı zorluyor. Konutlarda olduğu gibi işyerlerinde de yüzde 25’lik kira artışının sonu gelmediği için kiralar fırladı. Geçen yıl 10 bin lira olan iş yerinde bu yıl kiralar 50 bin lirayı geçti. Esnaf mağdur olurken, esnaf odaları da işyerlerine kira limiti bekliyor. Sektör temsilcileri ise yüzde 70’lere varan kira artışlarının esnafı zorladığını ve bu durumun birçok işyerinin kapanmasına neden olduğunu söylüyor.
TAKAS KİRALAMANIN SONU İSTİYOR
Konutlarda %25 kira sınırlaması işyerlerinde uygulanmaz. Fahiş zamların ardından konut kiracılarını korumak için yüzde 25’lik artışa son getirildi. Ancak işyerleri için rastgele bir düzenleme yapılmadı. Esnaf ise bu süreçte fahiş zamlarla baş etmek zorunda kaldı. Ancak yapılan zamlar artık esnaf üzerinde çok baskı yaratacak bir duruma geldi. Tüm Girişimciler Emlak Danışmanları Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, esnafın çok sıkıntılı durumda olduğunu ve bazı işletmelerin kapanmak zorunda kaldığını belirterek şöyle devam ediyor: “Kira artışları genellikle son 12- TÜFE’nin aylık ortalamasıdır ve bu süre %70-80 aralığındadır. . Örneğin Mayıs ayında artış %67,20 oldu. Kira dışında özellikle maaşlarda yapılan düzenlemeler nedeniyle esnafın ücret giderleri arttı. dedi.
ARAZİ KİRALAMASINDA SORUN BÜYÜYOR
TÜGEM Lideri Hakan Akdoğan da, kira sözleşmelerinde esnaf ile mal sahibi arasındaki kayıt dışı ödemelerin giderek yaygınlaştığını belirtti. Akdoğan, “Bu kapsamda stopaj nedeniyle düşük gösterilen kiralarda ve son dönemde işyerlerinde kira tespiti ve kira tahliye davalarının artması değerli bir sorun. Bu bağlamda bazı bölgelerde esnafın taşınmazları taksim etmeye, hatta bazı işletmeleri kapatmaya çalışması söz konusudur. İşyerlerinde bazı düzenlemeler getirilebilir, özellikle işyeri sözleşmelerinin e-Devlet sistemine taşınması bu noktalarda takibi kolaylaştırabilir. Aslında bu sorun sadece işyerleri için de geçerli değil mesela arsa kiralarında TÜFE endeksi yok mesela kira kontratı %100 artar deniliyorsa o konu gayrimenkulde bile uygulanabiliyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
